過去問ひろば

【不登法Ｈ１８－１４】　農地について所有権の移転の登記等を申請する場合における農地法第３条の許可を受けたことを証する情報(以下本問において｢許可を証する情報｣という。)の提供に関する次のアからオまでの記述のうち，正しいものは幾つあるか。 ア　農地について所有権の移転の登記がされている場合において，売買契約の合意解除を原因として当該登記の抹消を申請するときは，許可を証する情報を提供することを要する。 イ　...

【不登法Ｈ１８－１２】　更正の登記に関する次の１から５までの記述のうち，正しいものはどれか。 　１　無利息の定めのある債権を被担保債権とする抵当権の設定の登記に無利息である旨が登記されていないときは，無利息である旨を登記する更正の登記を申請することはできない。 ２　不動産登記法第105条第１号による所有権の移転の仮登記を，同条第２号の所有権の移転請求権の仮登記とする更正の登記を申請することはできない。 ...

【不登法Ｈ２０－２６】　次の文章は，判決とともに承継執行文の付与を受けてする登記に関する考え方を示したものである。「ＡからＢへの所有権の移転の登記の抹消手続を命ずる判決が確定したが，判決確定後，Ａがその抹消の申請をしない間に，ＢからＣへの所有権の移転の登記が経由された場合，Ｃへの所有権の移転が売買等の特定承継によるものであるときは，Ａがその所有権を第三者Ｃに対抗することができる場合に限り，承継執行...

【不登法Ｈ２０－１９】　登記を申請する場合の登録免許税に関する次のアからオまでの記述のうち，正しいものの組合せは，後記１から５までのうちどれか。なお，租税特別措置法等の特例法による税の減免の規定の適用はないものとする。ア　地上権の売買を原因とする地上権の移転の登記の登録免許税の額は，不動産の価額に1,000分の10を乗じた額である。イ　地役権の設定の登記の登録免許税の額は，不動産の価額に1,000分の10を乗じ...

【不登法Ｈ２０－２３】　賃借権の先順位抵当権に優先する同意の登記に関する次のアからオまでの記述のうち，正しいものの組合せは，後記１から５までのうちどれか。　ア　賃借権の先順位抵当権に優先する同意の登記権利者は，当該賃借権の賃借人であり，すべての先順位抵当権者が登記義務者となる。イ　賃借権の先順位抵当権に優先する同意の登記は，当該賃借権につき仮登記がされている場合はすることができない。ウ　賃借権の先...